发布时间：2026-03-27│ 来源：展会信息
广西阳朔，一家抛弃糖厂变为构思酒店；安徽合肥，一片搁置粮库化身网红商场；河南郑州，一座早年的油化厂成为特征街区……近年来，一些工业区、老厂矿在维护使用中悄然蜕变。
“十五五”规划大纲提出，高质量推进城市更新。加强工业遗产维护使用，既能有用盘活搁置低效厂区、厂房，又能培养新业态、发明新场景，为城市开展注入生机。怎么“唤醒”老旧厂区？怎样更好地发挥工业遗产价值？记者做了看望。
休假酒店里，上世纪建成的烟囱高高矗立；网红泳池旁，两排水泥柱有目共睹。在桂林阳朔县，糖舍酒店以其共同的修建艺术、丰厚的文明艺术活动，招引很多游客。
“本来泳池旁的老桁架是当年码头吊运甘蔗用的！”贵州游客张洁边拍摄打卡边说。作为桂林早年的四大制糖厂之一，阳朔县公营糖厂承载了不少阳朔人的“甜美回想”。随年代开展，高耗能高污染的糖厂停产。后来，占地近50亩的抛弃工厂被出资者看中，工业遗存化身构思酒店。
“你看，这是早年工厂的地下管道，这是曩昔的木窗、地砖……”酒店园区里，一名游客正带着孩子寻觅糖厂的前史痕迹。在这儿，老修建的修正极为抑制。“要保存工业修建共同的美感。”出资人杨晓东说，老修建的修正继续了8年。
“最难的是原有修建营建的气氛与现有功用的奇妙结合。”曾参加上海老修建补葺的设计师赵崇新说，糖厂更新改造依照修旧如旧准则，在尊重保存前史的基础上，提高修建的宜居宜游性。
“修建不该有固定形式，有些无意间留存下来的东西反而能带来意想不到的惊喜。”赵崇新说。
青砖、烟囱、桁架、车间设备……老糖厂的工业遗存招引了许多感兴趣的游客，咱们还能在蔗糖制炼车间改造的餐厅里品味美食，在车间改造的画廊中赏识现代艺术展，带孩子体会制糖工艺。
“酒店自2020年开端自主运营之后，便在传统的运营形式中，加入了多样化的文明艺术活动。”糖舍酒店有关担任的人介绍。音乐表演、艺术展陈、主题展演……赋有构思的文明活动和漓江山水，交汇出阳朔独有的灵秀与神韵。2025年，阳朔糖厂改造糖舍酒店项目当选住宅城乡建设部第二批城市更新典型事例。
周末一大早，合肥蜀山区新粮仓文明商业合集，市民徐志举起相机，定格一个个瞬间。
家住合肥肥西县的徐志是拍摄爱好者，最近，他常常与家人老友驱车近一个小时来到这个商业街区。“这儿各类业态特别丰厚，修建面貌很有特征，十分出片，每次来都有不同的体会。”徐志说。
这一新晋打卡地开业不到两年，前身是建于1993年的安徽省机械化粮库。跟着城市布局的更新与工业晋级，这座占地面积约220亩的老粮库逐步退出前史舞台。2023年，为盘活搁置土地资源，蜀山区开端对其进行改造。
“老粮库周边5公里规模内有100多个小区，约35万非流动人口，人流量大。”蜀山区开展变革委工业科相关工作人员介绍，改造初期，蜀山区与产权单位安徽省粮食工业集团经过重复证明，终究决议将其打造成商业街区，更好满意周边大众的消费需求。
“改造不是推倒重建。”相关工作人员说，“在保存老粮仓修建全体的结构与前史面貌的基础上，咱们将前史印记、工业遗存融入新功用、新空间、新环境。”
走进新粮仓文明商业合集，斑斓的红砖墙与现代玻璃幕墙相映成趣，巨大的筒仓与时髦店肆构成共同比照。在保存24栋老粮仓砖混结构的基础上，房子窗户和内部空间均进行了改造，融入现代理念，融合精品零售、文创艺术、特征餐饮、休闲文娱等多种业态，构成一店一特征。
清泉茶舍是最早入驻新粮仓的商户之一。在茶舍楼梯旮旯处，蜀山区非遗项目传统茶果制造技艺传承人、清泉茶舍担任人王玫正忙着拾掇晾干的月季花瓣。
来此之前，她在合肥运营一家以茶为前言的文明日子空间。“新粮仓的修建风格有年代感，合适咱们茶舍的调性，所以搬到了这儿。”王玫说，他们把茶舍打造成以非遗手作、老用具等为特征的茶日子美学空间，顾客能体会茶果制造、学习盖碗茶文明礼仪。
现在的新粮仓文明商业合集，不少首店和城市旗舰店构成了首发经济的消费矩阵：茶舍、火锅、精酿啤酒博物馆等丰厚品牌招引门客；相声剧场、AR（增强实际）沉溺式体会馆让传统曲艺与科技磕碰出新火花；体育沙龙等则调集运动爱好者。
新粮仓文明商业合集运营担任人蒋楠胜介绍，2024年5月开业至今，新粮仓累计招待游客超1500万人次，节假日单日客流量最高达9.8万人次。
合肥市商务局副局长余波表明，政府引导、市场运作、文明赋能，不只能让工业遗存重获重生，还能完结社会效益与经济效益的双赢，为城市高水平质量的开展注入耐久生机。
落日余晖洒在斑斓的储皂罐前，不远处，40多米高的红砖烟囱上，“郑州回想”的霓虹灯亮了起来。在郑州金水区，早年的郑州油脂化学厂，现在成了年青人旅行休闲的调集地。
“我在这儿上了快30年班，看到许多保存下来的工厂老物件，像回到了早年。”年逾七旬的油化厂老员工路丽娅不住慨叹，红墙、烟囱、水塔，每个旮旯都是回想。
“这儿凝聚了几代人的回想。咱们园区和大街协作，把工业遗存和年代元素融合，将老厂房打造成都市新空间。”郑州回想1952油化厂构思园工作人员历志萍说，作为第一批列入郑州城市更新库的项目，园区调集工业文明展现、文明构思工作、市民日子休闲等业态，获评国家级旅行休闲街区。
散步园区，一处报亭设备前排着长龙。年青人经过设备拍摄，现场打印出一张“报纸”。这份“郑州回想工人报”，不只介绍了油化厂的前史，还顺便园区指引：能够在网红打卡墙合影，也能够到朱雀阛阓、音乐阛阓和咖啡街消费……
揣着“报纸”，市民侯玲带着孙女来到园区文明馆。1200平方米的展厅内，上世纪50年代出产的老设备静静陈设。一老一少边走边看，讲着早年的老故事。“咱们买了文创雪糕，包装和造型都像极了中州牌番笕。”她说，抛弃厂房改造使用不只唤醒了白叟的回想，也让孩子有了研学好去向。
“工业锈带”成为“日子秀带”，油化厂的蜕变是近年来郑州进行城市更新的缩影。“在城市建设由增量扩张迈向存量优化的新形势下，咱们将城市更新作为改变特大城市开展方法、提高城市开展质量的重要抓手，打造宜居、才智城市。”郑州市城乡建设局有关担任人介绍。
培养我国第一颗人工金刚石的郑州三磨所原址，成为文艺气味浓郁的磨街文创园；郑州老火车站商圈里，特征主题街区重现往昔富贵；商代国都遗址核心区中，亳都·新象街区以古今融合的方法勃发消费生机……2025年，郑州共推进施行城市更新项目489个，总出资1.1万亿元，完结年度出资超1800亿元。渐渐的变多老旧资源，在城市更新中蝶变。