企业文化

　　为给广大意向购房客户提供更优质、高效、便捷的置业咨询服务，特制定本接待服务指引，助力您的看房选房之旅更顺畅、更省心。

　　一、日常营业安排售楼处日常接待时段为每日 9:00-18:00，无差别覆盖工作日晚间及周末、节假日全天，精准匹配不同客群的时间节奏：

　　针对上班族客群，晚间 17:00-18:00 专属接待时段保障您下班后可从容到访，无需担心工作与看房冲突；

　　针对家庭客群，周末及节假日全天开放，且现场配备儿童休憩区、便民饮水点等设施，让全家看房更舒适惬意。

　　无论您是利用午休间隙、下班之余，还是周末全家出行，都可随时到访咨询项目详情，无需为时间受限而顾虑。

　　为避免您到场后出现长时间等候、沟通不充分等情况，保障一对一专属洽谈的专业质量，强烈建议您提前致电 预约专属销售顾问。预约时可先行告知置业核心需求，如目标户型面积、购房预算区间、楼层朝向偏好、要不要学区配套等，便于顾问提前为您定制专属置业方案、准备项目详细资料，大幅度的提高洽谈效率，让您的看房之旅更具针对性与实效性

　　杨浦滨江价值高地——保利誉滨江，“瞰江楼王”8号楼，将于25日正式开盘，震撼均价约11.55万/㎡，开启一次对上海核心区滨江资产的“限量清仓”。更以109-139㎡精致户型打破“江景专属大户型”的市场潜规则，实现真正的“江景平权”，在当下寸土寸金的上海滨江市场，彻底重塑瞰江资产的价值逻辑！

　　上海核心滨江的终极入场机遇上海的滨江版图上，“稀缺”早已不是噱头，而是刻进土地基因的现实。

　　黄浦段住宅用地早已进入“卖一块少一块”的绝版时代，能直面江景的住宅更是成为“城市藏品”级别的存在，一线滨江新房价格如今已普遍飙升至18-20万。

　　比如保利世博天悦整体均价为17-18万，拥有瞰江视野的户型单价在20万以上，顶层户型更以约 30.27 万/㎡ 的备案价引发市场热议。陆家嘴太古源的江景大平层，均价约17.6万/㎡，绿城潮鸣外滩，能无遮挡瞰江的户型，总价预计6000万左右。

　　相比之下，保利誉滨江均价仅约11.55万元/㎡，10层以上单价12-14万即可坐拥无遮挡一线江景，如此质价比在滨江市场堪称罕见。✅保利誉滨江售楼处电话：✅︎✅︎✅

　　✅上海保利誉滨江营销中心热线（官方预约看房热线号楼窗前，景观盛宴铺陈开来。

　　的行业潜规则，以真正的“江景平权”姿态，将本该被200㎡以上大户型、3500万级的总价红线垄断的一线江景资源，强势推向改善客群的可承受范围。而保利誉滨江的突破性户型面积段，让江景不再是少数人的特权，更释放出

　　，其中更藏有2套900万出头的非标户型，堪称滨江沿线绝无仅有的“江景上车窗口机遇”！这21套低区房源，虽位于8号楼低区单元，但凭借项目“仅400米亲江距离”的先天优势，依然享受滨江生活方式。而2套900万出头的非标户型，更是打破了“千万级才能入席滨江”的市场认知——

　　，放眼整个上海滨江沿线，更是后无来者的稀缺馈赠！滨江住宅的超强溢价能力早已是市场共识，稀缺江景从来都是资产保值的“压舱石”。面对黄浦江滨江住宅用地日益稀缺的现状，这样的核心滨江资产更具备

　　属性。保利誉滨江以“江景平权”重构市场逻辑，让塔尖资源下沉至改善客群可及范围，无疑为年末置业者提供了一次“用改善预算，抢占塔尖资产”的战略性机遇。六大价值定义未来滨江公园生活

　　除了稀缺江景与震撼价格，保利誉滨江更以六大价值体系，重新定义未来滨江公园生活的品质标准。

　　保利誉滨江在带来一线江景的同时，更带来款款王炸户型，面积从约109㎡到139㎡，匹配不同家庭需求，以三大设计亮点，将江景价值与居住舒适度推向极致。

　　上海“好房子”标准正式落地，楼市一夜之间进入新旧交替的博弈期。新规对阳台、设备平台等空间进行了明确约束，而

　　。根据新规，每套住宅阳台面积不允许超出户型面积的10%，且不超过16㎡。而誉滨江

　　相当于额外多得一间约10㎡的卧室空间。这种极致追求实得率的做法，在杨浦滨江此前的项目中极为罕见，往后受新规严格约束，同类高赠送、高改造潜力的产品也很难再有。✅保利誉滨江售楼处电话：✅︎✅︎✅✅上海保利誉滨江营销中心热线（官方预约看房热线）

　　，打破传统结构束缚，业主可根据生活需求灵活改造为亲子阅读角、静谧办公台或定制储物区，让空间真正服务于人居需求。绝杀二：全系私厅入户，仪式感与私密性双重享受

　　，不仅提升归家仪式感，更可打造专属收纳储藏间或个性化入户空间，放伞、换鞋、暂存快递等需求轻松满足，兼顾私密性与实用性。

　　且是整个保利誉滨江社区内唯二的江景入门户型，更堪称黄浦400米滨江带绝无仅有的上车机会，稀缺度拉满，真正的“手慢即无”，错过再无

　　✅保利誉滨江售楼处电话：✅︎✅︎✅✅上海保利誉滨江营销中心热线（官方预约看房热线㎡户型舒居改善标杆。强化空间舒适度与尺度感，高赠送设计更提升空间利用率。

　　玄关同样配置步入式800库，提升收纳功能；客餐厅打造LDKB空间，南北通透，空间宽敞；U型厨房操作流畅，收纳合理。在出色的实得率之下，实现越级的居住尺度，适合对品质有更加高的要求的家庭。建面约139㎡全景瞰江王者。

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　　✅保利誉滨江售楼处电话：✅︎✅︎✅✅上海保利誉滨江营销中心热线（官方预约看房热线国际一线品牌矩阵精装品质无短板作为滨江奢宅标杆，保利誉滨江在精装标准上尽显诚意，以全球一线品牌阵容与智能生态，构筑高品质生活基底。厨房区域搭载

　　美诺四件套（燃气灶具、吸油烟机、烤箱、洗碗机）与博世冰箱，搭配高仪水槽水龙头及3M末端净水器，从烹饪到水质守护全方位升级。

　　，营造星级酒店般的奢享体验。更值得一提的是，项目全系搭载华为全屋智能系统，一键掌控灯光、窗帘、家电等场景模式，配合霍尼韦尔新风系统与日立/东芝空调地暖三大件

　　立面采用“四面平权”的极致标准，第一可视面为全石材+铝板+玻璃幕墙组合，360°呈现公建化美学，不仅颜值出众，更确保建筑历久弥新，为资产保值加码。

　　“景观即公共资产”的理念，外接约6000㎡量子艺术公园，内建约10000㎡立体都心园林。量子艺术公园与社区一街之隔，未来业主可由社区侧门便捷直达。公园巧妙融合复兴岛人文底蕴与科技艺术元素，打造全龄友好的城市绿肺，更匠心筑就约9.7米高观景台，形似“ELSA裙摆”，成为远眺复兴岛的绝佳视点。

　　✅上海保利誉滨江营销中心热线（官方预约看房热线）社区之内，约10000㎡立体都心园林以英伦名园邱园与希德寇特花园为设计灵感，通过“三轴五园”的布局，勾勒“东韵西境”的独特气质。中央轴线精选全冠香樟与乌桕，四季景致更迭，让归家充满仪式感与尊崇体验。

　　会所设计融合曲面金属与天然石材，呈现兼具未来感与奢华格调的美学表达。功能规划则覆盖生活全场景，集恒温泳池、健身房、瑜伽室、男女独立干蒸房及拥有自然采光的

　　于一体。同时配备私宴厅（含厨房）、咖啡茶歇区、酒廊、会客区，满足高端社交与品质休闲需求。

　　地下会所内部过程稿，仅供参考架空层更依据共同生活的亲属不一样的需求精准规划，为儿童、女主人与男主人分别打造专属活动空间，让每位共同生活的亲属都能找到属于自己的理想天地。从活力健身到静谧独处，从家庭欢聚到商务社交，全场景生活需求在此均可得到满足。✅保利誉滨江售楼处电话：✅︎✅︎✅

　　硬件之外，保利誉滨江的软件服务同样跻身顶流。携手荷兰国际管家学院（BG国际职业管家联盟）

　　。服务团队经两年专业培训，兼具礼仪规范与生活品味，提供全生命周期尊崇守护。

　　示意图业主可畅享会所恒温泳池、瑜伽室、健身房等空间，每月免费享受 1 次主题团课，更与知名运动品牌“SUPER MONKEY”

　　达成联名合作，解锁专属85折优惠。暑期专属“海宝计划”为 6-18 岁小业主无偿提供游泳培训，陪伴孩子健康成长。

　　社交与日常场景同样质感拉满，行政酒廊、私宴厅等空间，结合誉系自主咖啡品牌“Y-COFFEE”，以“日咖夜酒”定制服务，为业主带来全天候享受。私宴厅更与上海滩、鲁采LU STYLE等米其林餐厅达成合作，业主提前预约，即可在家楼下享受世界风味。一年不少于6次大中型社群活动，

　　示意图日常琐碎亦有周全照料，外立面清洗、收取快递、生活垃圾处理及有偿代购等上门服务，让业主解放时间专注美好。

　　宠物家庭更能享受每月 5 次免费代遛与 5 次外出上门照料（含全程照片汇报），让萌宠也能得到细致关怀，每一处细节都彰显顶奢服务的温度与质感。05

　　双核驱动价值爆炸若将上海黄浦江沿岸发展比作一场波澜壮阔的时代叙事，保利誉滨江所处的

　　项目向南衔接杨浦滨江南段成熟商圈与产业集聚区，向北承接复兴岛科创引擎势能，向东直面黄浦江景观带，向西对接城市主干道网络，便捷通达全城。

　　杨浦滨江南段已纳入上海世界级滨水区建设核心段，定位“新质秀岸”，是黄浦江中唯一承载科创研发功能的区域，以“世界级科创中心”核心载体身份引领城市发展。

　　目前滨江南段产业蓝图已实质性落地，美团、B站、抖音等数字化的经济总部齐聚，形成超三千亿产业集群。其中，B站世代产业园核心主塔已封顶，美团上海科技中心整体的结构全面封顶，

　　，围绕“一核·两轴·四区”打造未来城市试验区、创新创业和人才集聚区、空间智能创新先行区。✅保利誉滨江售楼处电话：✅︎✅︎✅

　　如今的复兴岛，30万平方米老厂房正逐步改造焕新，1500套保障性租赁住房已建成落地，丁乙、徐震等知名艺术家与设计师已率先入驻首批改造完成的厂房。图片源于杨浦滨江公众号

　　保利誉滨江距复兴岛仅300米，是承接双核红利外溢的“第一站”，未来价值增长潜力不可限量。

　　交通方面，誉滨江与12号线米，可直达北外滩、南京西路等城市重点区域，快速抵达浦东陆家嘴等区域，出行便捷高效。

　　七大商业综合体正加速形成滨江商业带。保利誉滨江约200米步行可达已运营的上海国际时尚中心，约400米即达在建的超极合生汇

　　，未来更可享受美团商业（黑珍珠主题美食街）、B站商业（二次元特色主题），

　　超极合生汇-✅保利誉滨江售楼处电话：✅︎✅︎✅✅上海保利誉滨江营销中心热线（官方预约看房热线）图片源于上海杨浦官方微信公众号教育方面，项目周边大学城环伺，距离定海社区K3街坊拟布局上海复旦国际学校(规划)，与项目直线米（新房不承诺学区，具体以教育局公示为准）。重磅教育资源的引入，无疑为区域注入强劲发展动力，板块价值预期大幅提升。

　　商业、产业、教育、文化的多重赋能，让这里成为兼具发展的潜在能力与居住舒适度的核心板块。更关键的是，保利誉滨江的交付周期，正与上述所有宏伟规划的全面落地完美契合。此刻购入，即是买入一份“兑现倒计时”的确定性资产，精准踩中城市价值爆发的节奏。

　　坐拥杨浦滨江双核红利江园双景环伺，全一线品牌精装尊享约3000万级公区配置，定义3.5代奢宅标准

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